Inspekce

Koupě staršího domu: na co si dát pozor

Checklist z prohlídky. Krov, vlhkost, základy, elektrika, voda a topení, sklep. Šest míst, kde se schovávají peníze.

Inspekce chaty a rekreačního objektu

Dřevo, vlhkost, studna i právní stav. Na co si posvítit dřív, než chatu koupíte.

Termovize domu

Co tepelné mosty prozradí a kdy vám duhová fotka lže.

Inspekce po německu

Kaufberatung: proč je prohlídka před koupí v Německu samozřejmost.

Proč se dům na prohlídce tváří skvěle

Čerstvý nátěr, vůně a světlo. Kde se schovávají skryté vady.

Šikovný strýc, nebo inspektor?

Strýc vidí hodně, ale nemá přístroje ani písemnou zprávu. U koupě rozhoduje důkaz.

Jak číst inspekční zprávu

Čtyřicet nálezů není čtyřicet katastrof. Roztřiďte je na tři hromádky.

Nejpodivnější nálezy inspektora

Kreativní elektroinstalace, přemalované praskliny, komín naslepo. A co znamenají.

Dům obstál: co ukázala inspekce desetiletého dvojdomku

Reálná inspekce desetiletého dvojdomku skončila verdiktem běžné opotřebení, žádné statické poruchy. Když dům obstojí, napíšu to jednoznačně.

Vyplatí se inspekce?

Cena inspekce proti ceně skryté vady. Proč ušetřená kontrola bývá nejdražší.

Koupili jste bez inspekce?

Skryté vady jdou vytknout do pěti let. Zpráva poslouží jako datovaný důkaz.

Blower-door test: vzduchotěsnost domu se neodhaduje, měří se

Vzduchotěsnost domu se měří blower-door testem podle ČSN EN ISO 9972.

Pasport a dokumentace domu: co znamená, když papíry chybí

Dokumentace skutečného provedení a pasport.

Flip staršího domu: co se schová pod novou omítkou

Rychlá rekonstrukce na prodej řeší dojem, ne příčinu. Jak flip poznat z katastru, které doklady chybět nesmí a co říká zákon o zakryté vadě.