Přeskočit na obsah

INSPEKCE
NEMOVITOSTÍ Nezávazná poptávka

Poradna · kontrola domu před koupí

Poradna

Kupujete starší dům. Prodávající ukáže hezkou kuchyň a čerstvě vymalovaný obývák. To, co dům doopravdy rozhodne, je jinde. V krovu, ve zdivu u země, v základech pod omítkou.

Tady píšu, na co koukat dřív, než podepíšete. Bez marketingu, z prohlídek, které dělám od roku 2018. Věci, které se vyplatí vědět včas, ne až po převzetí klíčů.

Hledat v poradně

29 článků v poradně

Koupě staršího domu: na co si dát pozor

Checklist z prohlídky. Krov, vlhkost, základy, elektrika, voda a topení, sklep. Šest míst, kde se schovávají peníze.

Číst →4 min čtení

Vlhkost a vzlínání v domě

Jak vzlínající vlhkost poznáte, jak se měří a co stojí oprava. Nejčastější skrytá vada staršího domu.

Číst →4 min čtení

Krov a střecha staršího domu

Hniloba, dřevokazný hmyz, zatékání, stáří krytiny. Na co koukat na půdě dřív, než uděláte nabídku.

Číst →4 min čtení

Referenční úroveň, jak se poctivě měří a proč je radon skrytá vada při koupi.

Číst →5 min čtení

Statické trhliny ve zdivu

Jak rozeznat neškodnou vlasovou trhlinu od statické a kdy volat statika.

Číst →4 min čtení

Azbest ve starším domě

Kde bývá eternit, proč ho okem nepoznáte a nová ohlašovací povinnost od 2026.

Číst →5 min čtení

Prohlídka pozemku před koupí

Radon, sítě, únosnost podloží a přístupová cesta. Rizika, která na pozemku nejsou vidět.

Číst →6 min čtení

Inspekce chaty a rekreačního objektu

Dřevo, vlhkost, studna i právní stav. Na co si posvítit dřív, než chatu koupíte.

Číst →6 min čtení

Co tepelné mosty prozradí a kdy vám duhová fotka lže.

Číst →6 min čtení

Věcná břemena a služebnosti

Co znamenají zápisy v katastru, než koupíte pozemek.

Číst →6 min čtení

Inspekce po německu

Kaufberatung: proč je prohlídka před koupí v Německu samozřejmost.

Číst →5 min čtení

Odpady při demolici a rekonstrukci

Třídění suti, azbest a dehtová lepenka, doklad o likvidaci a černá skládka.

Číst →7 min čtení